원주 아파트 부동산 :: 투자하기 좋은 날이다.

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오늘은 강원도 원주를 분석해보죠.

입주 물량부터 살펴볼까요?

올해까지 물량이 많~이 풀리다가

2021년부터 줄어듭니다.

'아. 때가 왔구나.'

단지명	소재지	입주시기	총세대수	분양가(3.3㎡)	시공사
반도유보라아이비파크1단지	강원도 원주시 지정면 가곡리 1476	2020-01	548	735	(주)반도건설
원주기업도시반도유보라아이비파크2단지	강원도 원주시 지정면 가곡리 1170	2020-01	794	739	(주)반도건설
원주기업도시EGthe12차	강원도 원주시 지정면 0	2020-06	776	685	(주)라인건설
원주단구내안애카운티에듀파크1단지	강원도 원주시 단구동 887	2020-06	571	825	에이스건설(주),양우종합건설(주)
원주단구내안애카운티에듀파크2단지	강원도 원주시 단구동 104	2020-06	348	825	에이스건설(주),양우종합건설(주)
원주태장 천년나무6 국민임대	강원도 원주시 태장동 산 144-19	2020-06	464	97	한국토지주택공사강원
봉화산벨라시티3차	강원도 원주시 단계동 490-3	2020-12	499	829	SG건설(주)

때가 왔으니 자세히 살펴봐야죠.

인구는 꾸준히 증가하고있네요. 약 35만이 안되는 크기.

영유아 비율이 강원도에서 가장 높은 것으로 봐서,

강원도 내에서는 좋은 일자리가 많은 편으로 보입니다.

입주량이 많아질 수록 시세가 오르는 전형적인 그래프입니다.

소화력도 꽤나 좋습니다. 2018년부터 꽤 많은 물량이 풀렸는데, 대부분 소화해버렸네요.

그렇지만 입주량이 너무 많은 탓에 시세는 아직까지 하락세이고요.

올해부터는 다시 꺾일 것으로 예상되지요.

무실동, 반곡동, 지정면

3곳이 유독 시세가 높네요?

무실동이 재밌어 보입니다.

신도시였구나~

위치적으로도 서울에서 가장 가깝고

정리가 마무리 되면 살기 좋겠네요~

여긴 직접 가봐야 알겠어요.

기존아파트 중에

대장아파트는

반곡동의 중흥에스클래스프라디움이네요. 2016년 준공된 아파트, 84제곱이 가장 인기있고요. 시세는 평당 811~1300정도.

근처의 힐데스하임5차도 인기가 좋습니다. 2015년 준공, 역시 84제곱이 인기, 시세는 평당 895~1200정도.

둘사이에 푸른숨 휴브레스는 왜 상대적으로 많이 저렴할까요? 주차가 1.1이라서?

조만간 원주 구경하러 가야겠어요~^^