인천 송도 부동산 :: 고민할 필요가 없네

인천 서구에 이어,

인천에서 가장 핫한 곳.

송도가 포함되어 있는

인천 연수구를 분석해봅니다.

역시,

인구부터 살펴봐야겠지요.

인구는 2019년 기준

366,550명으로

점점 눈에띄게 증가하고 있습니다.

이 것만으로 안심할 수 없죠.

연령별 인구도 살펴봅니다.

모든 연령의 인구가 증가하고 있습니다.

특히 영유아 및 10대의 비율이 인천에서 가장 높습니다.

일자리도 충분히 갖추고 있고,

게다가 노년층에게도 인기가 있다.

좋은데요?

2017년 이후에는

미분양 도 없습니다.

소화력이 좋네요.

올해 9,470개의 물건이 풀리네요.

송도에만!

송도에 투자할 계획이 있는 분이라면,

올해를 유심히 보셔야겠어요.

단지명	소재지	입주시기	총세대수	분양가(3.3㎡)	시공사
힐스테이트레이크송도2차	인천광역시 연수구 송도동 397-8	2020-02	889	1,305	현대건설(주)
송도국제도시호반베르디움3차에듀시티	인천광역시 연수구 송도동 0	2020-06	1,530	1,290	(주)호반건설
송도센토피아더샵	인천광역시 연수구 송도동 308-1	2020-07	3,100	1,443	(주)포스코건설
랜드마크시티센트럴더샵	인천광역시 연수구 송도동 311	2020-08	3,472	1,041	(주)포스코건설
송도SK뷰센트럴	인천광역시 연수구 송도동 10-30	2020-10	479	1,165	에스케이건설(주)

벌써 P가 높게는 2억 넘게도 붙었네요.

우왕

기존 물건도 한번 봐야지요.

1.  송도 더샵 퍼스트파크 / 평당가 최대 3300만원

사방에 편의시설, 교통시설, 공원, 초등학교 등이 둘러 싸고있습니다.

영재학교에 IBM사옥, 코스트코 롯데몰...

더 볼거 있나요?

나머지도 대부분 거기서 거기입니다.

정리하다가 큰 의미가 없기에

대장아파트만 기록합니다.

다른 인천지역은

일반적으로 59제곱 같은

서민형 주택이 인기 있는 반면,

송도는

크기가 클수록 가격이 올라갑니다.

돈 걱정 일절 없는 분들이

'그냥 제일 비싼거 주세요.'

해서 사는 느낌입니다.

왜 30~40평 이상의 물건에

집중되어 있는지 알겠네요.

상대적 박탈감이 들어서

이번 포스팅은 여기까지

:)

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