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경기도 용인은 삼성전자 기흥사업부가 있는 곳입니다.

좋은 직장이 있다 = 수요가 많다 = 가격이 오른다

기본 공식이죠.

게다가 작년('19)에는 GTX 호재까지 터졌죠.

삼성전자의 기흥공장, 화성공장, 본사이 가까운 곳에

GTX가 생긴다... 

하필?

알 바 없고.

2019년까지 물량이 터지다가 끊깁니다.

이것은?!

사야된다!

단지명	소재지	입주시기	총세대수	분양가(3.3㎡)	시공사
동천더샵이스트포레	경기도 용인시 수지구 동천동 151-2	2020-03	980	1,648	(주)포스코건설
성복역롯데캐슬파크나인	경기도 용인시 수지구 성복동 195-2	2020-06	534	1,799	롯데건설(주)
성복역롯데캐슬파크나인2차	경기도 용인시 수지구 성복동 192-1	2021-01	1,094	1,961	롯데건설(주)
광교상현솔하임	경기도 용인시 수지구 상현동 360-1	2021-02	224	0
죽전역솔하임	경기도 용인시 수지구 죽전동 1088-2	2021-03	234	0	(주)삼전건설
신동백두산위브더제니스	경기도 용인시 기흥구 동백동 0	2021-06	1,187	1,247	두산건설(주)

대부분 수지구에 지어지는군요.

벌써 프리미엄이 3억 넘게 붙었네요.

짝짝짝

꾸준히 증가하는 인구 그래프.

인구가 늘어나면 수요가 늘어나니까 가격이 오른다.

아주 좋습니다.

수지구에 영유아와 어린이의 비율이 가장 많군요.

젊은 부부가 많다 = 질 좋은 일자리가 많다.

경기도 화성과 수원으로

유난히 전출이 많습니다.

왜일까요??

수원에는 삼성전자 본사가,

화성에는 삼성전자 화성사업부가

있기 때문이겠죠.

삼성의 영향이 지대하다는 것이 느껴지네요.

시세 그래프가 재밌습니다.

물량이 터지면서 2019년에 하향세로 꺾입니다.

물량은 아직도 많은데 반등?

아마 저때쯤 GTX호재가 터졌겠죠.

기흥에는

구갈동의 힐스테이트기흥이 평당가 약 3000만원으로 대장입니다. 

84제곱을 선호하네요.

수지의 대장은

상현동의 광교상록자이입니다. 평당가 약 4000만원이고, 여긴 또 59제곱을 선호하네요.

와우.