자본주의11 인천 청라, 루원시티 부동산 :: 2023년까지 지켜봐야 2019/12/27 - [부동산] - 김포 부동산 분석 :: 2020년이 기회?! 김포에 이어 인천 서구를 들여다 봅니다.청라 그리고 아직 진행중인 루원시티가 있지요. 최근 부동산 정책은그냥 대놓고,투자고 실수요고 나발이고 서울에 집 사지마!(다른데 사!)로 들리네요.그럼 그렇게 해야지요 :) 지난번과 마찬가지로인구부터 살펴봅니다. 인천하면 부평과 연수라고 생각했는데의외로 인구가 가장 많은 곳은 서구입니다.꾸준히 증가하는 추세. 좋습니다. 그런데 연령별 인구 증감이 별로입니다.영유아 10대인구는 조금씩 떨어지고,50대 이상의 노년층그리고 20대인구가 증가하네요. 일자리를 찾아온 젊은 세대보다는50대 이상의 인구가 퇴직후, 자녀(20대)와 함께 전입한 성향이 좀 더 강해보입니다. 이런 경우는투자할 곳으로 .. 2020. 1. 1. 상가 경매 임장 Check Point - 임장 뜻 ? 먼저 임장이란? 네이버 사전에서 나오는 것 중에는 "어떤 일이나 문제가 일어난 현장에 나옴." 이라는 뜻이 가장 가까운 것 같습니다. 실제로 부동산 경매 공부를 하다 보니 임장 다녀온다는 이야기를 많이 합니다. 경매 물건을 직접 보러 가서 주변 시세 조사도 하고, 경매 정보지에 적혀있는 정보가 맞는지 조사하는 것을 임장이라고 하죠. 임장의 질에 따라 정보의 질이 결정되므로 임장을 어떻게 하느냐에 따라 입찰 가격이 달라지겠죠? 경매에 나오는 물건들은 크게 주택, 상가, 공장, 토지 정도로 나눌 수 있습니다. 오늘은 경매 물건 중 상가 임장을 나갔을 때 확인해야 하는 체크 포인트를 포스팅해봅니다. 대부분 전문가들은 상가 임장을 할 때 반드시 " 상권과 입지조건 매장 내부와 외부조건 영업 현황 시세 미납 관리.. 2019. 11. 27. 자본주의 마인드 - 행복이란 무엇인가 '지금까지 고생한 나에게 주는 선물!' 이라며 덜컥 월급보다 비싼 가방을 지르셨나요? 온전히 세 달은 꼬박 모아야만 하는 비용으로 해외여행을 다녀오셨나요? 잠깐의 행복이 긴 불행으로 이어지지는 않던가요? 씨발 비용이라며, 힐링이라며, 나에게 주는 선물이라며, 소확행이라며, 늘어나는 지출에 갸우뚱한 적은 없던가요? 우리가 사는 자본주의에서 행복이란 무엇일까요? 그들은 마치 "소비=행복" 이라고 하는 것 같습니다. https://youtu.be/WQlo9i5UaFo "아버지는 말하셨지 인생을 즐겨라~" "아버지는 망하셨지 인생을 즐기다~" 소비를 즐겼을 때 정말 행복해지는 것은 누구일까요? 카드회사? 은행? 제조회사? 항공사? (아무튼 우리는 아닌 것 같습니다.) 정말 소비는 행복의 조건 중에 하나일까요? .. 2019. 11. 12. 퇴사하길 잘했다고 느끼는 5가지 이유 퇴사하고 벌써 5년이 지났습니다. 집에서 예쁨 받고 크던 하룻강아지가 정글에 내던져지니, 생존 자체에 위협을 받는 순간이 참 많았습니다. 그럼에도 불구하고 사표를 던진 것을 후회한 적은 없습니다. 오히려 잘했다는 생각이 훨씬 더 많이 듭니다. 그 이유를 생각나는 대로 적어봅니다. 1. 아침이 너무 행복합니다. :: 직장이 좀 멀었던 이유로(인천 부평~강남 서초) 매일 새벽 4시30에 일어나서 5시에 광역버스를 타야만 지각을 면할 수 있었습니다. 하루에 3~4시간 이상 잔 날이 별로 없었습니다. 지옥 같은 날만 반복됐죠. 그 반작용 때문인지 아침잠이 엄청나게 많아져서 아침에 깨어나는 것이 너무나 곤욕스러운 사람이 되어버렸습니다. 그렇지만 이제 저에게는 늦게 출근한다고 갈굴 직장 상사가 없습니다. 제가 원하.. 2019. 10. 16. 이전 1 2 3 다음
