부동산20 인천 청라, 루원시티 부동산 :: 2023년까지 지켜봐야 2019/12/27 - [부동산] - 김포 부동산 분석 :: 2020년이 기회?! 김포에 이어 인천 서구를 들여다 봅니다.청라 그리고 아직 진행중인 루원시티가 있지요. 최근 부동산 정책은그냥 대놓고,투자고 실수요고 나발이고 서울에 집 사지마!(다른데 사!)로 들리네요.그럼 그렇게 해야지요 :) 지난번과 마찬가지로인구부터 살펴봅니다. 인천하면 부평과 연수라고 생각했는데의외로 인구가 가장 많은 곳은 서구입니다.꾸준히 증가하는 추세. 좋습니다. 그런데 연령별 인구 증감이 별로입니다.영유아 10대인구는 조금씩 떨어지고,50대 이상의 노년층그리고 20대인구가 증가하네요. 일자리를 찾아온 젊은 세대보다는50대 이상의 인구가 퇴직후, 자녀(20대)와 함께 전입한 성향이 좀 더 강해보입니다. 이런 경우는투자할 곳으로 .. 2020. 1. 1. 김포 부동산 분석 :: 2020년이 기회?! 먼저 김포라는 지역이 어떤 곳인지 알아봐야겠어요. 꾸준히 인구 및 세대수가 상승하고 있습니다. 영유아~10대의 비율이 22%로 경기도의 다른 지역에 비해 높습니다. 실질적인 생산자들이많이 거주하고 있다고 읽으면 좋을까요? 인천 서구, 서울 강서구에서가장 많이 전입을 오네요. 김포 바로 옆에 붙어있는 인천 서구의 검단, 마전 등에서열심히 돈을 모아 김포로 이동하거나, 직장에서의 거리차이도 크지 않은데 반해강서보다는 상대적으로 집값이 저렴한 김포로 이동하는 것으로 보입니다. 물론 신축 아파트가 많으니쾌적하기도 하겠죠 :) 2015년 이후부터는준공 후 미분양도 점점 사라집니다. (소화력이 점점 증가하고 있다?) 개인적으로는 충분한 소화력을 갖췄다는해석을 하게되네요 :) 공급량을 살펴봅니다. 2020년에 16,.. 2019. 12. 27. 아파트 시세 오르는 부동산 고르는 방법 투자의 정석은 역시, 싸게 사서 비싸게 파는 것.경매나 급매를 통해 시세보다 좋은 가격으로 매수하고, 시세가 올랐을 때 매도한다면 그 보다 좋을 수 없겠죠:) https://zavon.tistory.com/232019/12/11 - [부동산] - 좋은 아파트 싸게 사는 방법 지난 포스팅에 아파트 시세를 파악하고, 저렴하게 매수 할 수 있는 방법을 정리해 보았으니,이번에는 어떤 아파트가 오를지 예측하는 방법을 정리해봅니다. 나쁜 물건을 골라낼 줄 알면 좋은 물건도 알아보는 법! 먼저, 피해야할 물건입니다. 가장 가까운 초등학교가 도보 10분 이상중앙난방복도식200세대 미만준공 20년 이상세대당 주차가능 대수 1.2미만지역 평균 평단가 미만주변에 편의시설(학교, 상권, 공원, 교통시설 등)이 없음 굳이 아파.. 2019. 12. 18. 좋은 아파트 싸게 사는 방법 남는 시간에 부동산 공부하는 것에 푹 빠져 살고 있습니다. 이렇게 재밌는 걸 전에는 왜 몰랐을까요. 오늘도 정보의 바다는 쓰레기로 넘쳐납니다. 게 중에 진정성 있는 콘텐츠를 찾아내는 것도 재미죠. 드리머라는 부동산 유튜브 채널을 발견했습니다. 너무나 감사하게도 실질적으로 도움이 되는 정보와 데이터를 제공해줍니다. https://dreamerstudio.tistory.com/ 부동산 통계정보 - 네이버 부동산 시세와 아파트 실거래가 조회를 손쉽게 네이버 부동산 시세, 아파트 실거래가 조회, 부동산 실거래가 조회 등 각종 부동산 통계정보를 제공합니다. dreamerstudio.tistory.com / 드리머님의 티스토리 블로그 공유합니다. 블로그 통해서 유튜브도 타고 갈 수 있어요 :) / 드리머님의 가르침.. 2019. 12. 11. 이전 1 2 3 4 5 다음
